Est une petite commune languedocienne-roussillonnaise habitée par plus de 500 résidents
Située à l'ouest carcassonnais où se trouvent différentes activités comme l'aéroport de Carcassonne, la zone d'activité de la Salvaza, la Z.I. de la Bouriette et la zone de St Jean de Grèzes, résider au Clos St Jean vous permettra de vivre à la campagne et peut être être à quelques minutes de votre activité professionnelle.
A mi chemin entre les échangeurs de Carcassonne ouest et de Bram, le village est desservi depuis le nord par la départementale 6113 et depuis le sud par la départementale 33.
Dans les communes voisines de Pezens, Alzonne, Arzens et Villesèquelande permettront aux Saints Eulaliennes et Eulaliens de trouver tous les commerces de proximité.
Le terrain est situé dans le quartier Mourtalès au sud du village. Dans le secteur pavillonnaire, le terrain d'une superficie d'environ 18.700m2 a permis à l'architecte un découpage harmonieux pour 19 lots.
Ces parcelles entièrement viabilisées ont une surface moyenne de 700m2 ( de600 à 832 m²)
LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR
19 lots de terrains à bâtir ENTIEREMENT VIABILISES
D'une surface de 600 à 832 m²
Notaire de l'opération
Maître Julie ROTH DIT BETTONI
9, résidence de l'Antan
11240 BELVEZE DU RAZES Cabinet
LEFEVRE
GEOMETRES
- EXPERTS
Saint-Jean les Pins, Route de Bram
11000 CARCASSONNE
Tél: 04 68 267 267
carcassonne@lefevre-geometre.fr
Plan de masse
cliquez sur l'image pour l'agrandir
PLAN DE COMPOSITION 1ere tranche
cliquez sur l'image pour l'agrandir
....Toutes les parcelles
" ENTIEREMENT VIABILISEES"
Outre la voirie et les trottoirs traités en enrobé à chaud, un éclairage public avec des lanternes de style comme l'a souhaité Monsieur le Maire,
VOTRE PARCELLE est équipée:
D'un coffret électrique ENEDIS avec une puissance disponible de 18 KWA
D'un regard de branchement courant faible ( télécom / fibre)
D'un regard compteur d'eau avec tuyau en attente à l'intérieur du lot
D'un regard pour branchement au réseau E.U. (tout à l'égout)
En limite de voirie la pose sur fondation d'un premier rang d'agglo départ de votre mur de clôture.
Enfin non prévu au programme des travaux du Permis d'Aménager,
La réalisation d'un réseau d'eau pluviale collectif avec regard de branchement sur chaque parcelle pour l'évacuation des eaux de ruissellement de toiture.
Validé par la DDTM, ce réseau remplace la construction d'un bassin de rétention individuel sur chaque parcelle.
Après remise du dossier D.O.E. à Monsieur le Maire, une demande de rétrocession voirie, éclairage public et réseaux secs et humides sera déposé en mairie.
L'Environnement
Toujours dans une démarche plus proche de la nature
la SAS SAINT JEAN
Aménageur local de l'ouest Carcassonnais, ayant une connaissance parfaite du marché du terrain à bâtir, la SAS Saint JEAN est toujours à la recherche de terrains permettant la valorisation du projet de construction de chaque acquéreur.
PREMIERE TRANCHE
*GRILLE de PRIX OPTIONS & RESERVATIONS NOTA
: *
Prix de vente des lots actualisé pour participation à la création d'un réseau E.P. non prévu au programme
des travaux du Permis d'Aménager et préconisé par la DTTM en remplacement d'ouvrage de gestion E.P. indiv
Numéro de Lot
Surface Parcelle m2
PRIX/LOT
SURFACE PLANCHER
RESERVE
1
700
65.350
500 m2
Réservé
2
792
68.950
500 m2
3
818
71.150
500 m2
4
832
72.450
500 m2
Réservé
5
700
65.650
500 m2
6
716
66.050
500 m2
7
714
65.950
500 m2
8
747
67.350
500 m2
9
677
63.950
500 m2
10
600
57.450
500 m2
Pour toute option, contacter le lotisseur pour validation